In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Selfkant-Tüddern erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf ein gemütliches und dennoch stilvolles Zuhause legen.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen das Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist, wird nicht nur Hobbyköche begeistern. Mit moderner Ausstattung und stilvollem Design ist sie der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Unweit des Wohnbereichs befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort im Erdgeschoss komplettiert. Vom Essbereich aus führt ein kleiner, gut durchdachter Flur direkt in den Garten. Dieser idyllische Außenbereich lädt zum Verweilen ein – ob beim entspannten Frühstück an der frischen Luft, einem Grillabend mit Freunden oder beim Spielen der Kinder im Grünen.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem besonderen Highlight aufwartet: das hochwertige und moderne Badezimmer. Dieses Wellness-Paradies überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer großzügigen Dusche, einem WC sowie einem doppelten Waschtisch, der ausreichend Platz für die morgendliche Routine bietet. Die geschmackvolle Gestaltung und die hochwertigen Materialien verleihen diesem Raum einen luxuriösen Charakter. Ergänzt wird das Obergeschoss durch zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für erholsamen Schlaf oder individuelle Nutzung bieten.

Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Dachboden, der mit zwei zusätzlichen Räumen überzeugt. Ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder für andere kreative Ideen – dieser Bereich hält zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen und passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Das Haus ist zudem unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt, einen Fitnessbereich oder weitere Gestaltungswünsche. Für Komfort im Alltag sorgen eine praktische seitliche Einfahrt und eine Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Mit seiner durchdachten Architektur, der großzügigen Wohnfläche und den modernen Ausstattungsdetails ist diese Doppelhaushälfte ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Lage in Selfkant-Tüddern verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die sie Ihnen bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Tüddern ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Selfkant in Nordrhein-Westfalen. Es liegt nahe der niederländischen Grenze und ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben. Tüddern hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute ein beliebter Wohnort für Familien und Naturfreunde.

Einer der größten Vorzüge von Tüddern ist seine idyllische Lage. Die Landschaft hier ist atemberaubend und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. In der Umgebung gibt es auch viele Seen und Flüsse, die zum Angeln und Bootfahren einladen. Wer gerne in der Natur ist, wird Tüddern lieben.

Tüddern hat aber auch einiges zu bieten, wenn es um Freizeit und Kultur geht. Es gibt hier eine aktive Dorfgemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen organisiert. Auch für Kinder gibt es hier viel zu tun, zum Beispiel in einem der Spielplätze oder im nahegelegenen Tierpark.

Ein weiterer Vorteil von Tüddern ist seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A46 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet das Dorf mit Städten wie Aachen und Düsseldorf. Auch die niederländische Grenze ist nur wenige Minuten entfernt, was Tüddern zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande macht.

In Tüddern findet man außerdem alles, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt eine Grundschule, eine Apotheke, mehrere Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Tüddern ein wunderbarer Ort ist, um in einer naturnahen Umgebung zu leben. Das Dorf bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Freizeit und Kultur zu genießen. Wer nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben sucht, der wird in Tüddern sicherlich fündig.