Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 im modernen Stil und in massiver Bauweise erbaut. Das Haus steht in Selfkant – Schalbruch, in einem ruhigen Wohngebiet mit gehobener Einfamilienhausbebauung.

Durch die direkte Waldnähe sowie die unmittelbare Nähe zur niederländischen Grenze kommen hier Familien und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Trotz ruhiger Lage in Naturnähe bietet dieser zentrale Standort vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im benachbarten Ort Tüddern.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in die Diele mit Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist durch große Fenster sehr hell gestaltet und erstreckt sich über die ganze Länge des Hauses. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche mit einer exklusiven Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von der Küche sowie von der Diele führt ein Zugang zu einem Abstell- bzw. Mehrzweckraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei sehr geräumige Schlafzimmer. Eines davon ist mit einem eigenen Ankleideraum ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine begehbare Dusche. Direkt daneben befindet sich ein separates WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, nutzbar als Hobby-, Büro- oder Schlafzimmer. Zwei weitere kleine Abstellräume schaffen hier zusätzliche Möglichkeiten.

Auch ein kleines Kellergeschoss ist vorhanden und eignet sich ideal als Vorratsraum oder für weitere Abstellmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Sonderausstattungen dieses Hauses:

• eine durchdachte und aufwendige Elektroinstallation mit zahlreichen Leerrohren sowie Starkstromanschlüssen
• ein Hauswasserwerk (eigener Brunnen)
• Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
• alle Fenster mit Fliegengittern ausgestattet
• ein effizienter Energieverbrauch, der Ihnen langfristig Kosten spart

In diesem Objekt ist jedem Familienmitglied Privatsphäre und Wohnen im gehobenen Stil garantiert. Die Räumlichkeiten wurden stets sehr gepflegt, und die hochwertige Verarbeitung der Materialien sorgt für ein exklusives Wohnambiente.

Der Garten ist ebenfalls in einem Top-Zustand und mit pflegeleichtem Kunstrasen ausgelegt. Ein großes Gartenhaus bietet sich optimal als Werkstatt oder Hobbyraum an. Zudem ist das Grundstück rückwärtig befahrbar und ermöglicht so eine komfortable Zufahrt.

Eine am Haus anliegende Garage bietet Platz für Ihren Pkw, weitere Stellplätze befinden sich auf der Einfahrt vor dem Haus.

Sind Sie also auf der Suche nach einem neuen Eigenheim im gehobenen Stil für Ihre Familie? Dann verpassen Sie nicht die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses besondere Objekt in bester Lage unverbindlich.

Könnte das die Immobilie sein, die Ihr neues zu Hause wird?

Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.

Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.

Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.

Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Über uns

Grenzenlos gut.
Immobilienvermittlung mit Bouwens

Gerade bei Immobiliengeschäften, wo es um besonders große Werte und Investitionen sowie starke Emotionen geht, dürfen Sie exzellente Dienstleistungen erwarten. Und „das gewisse Etwas mehr“, das man eben nicht an jeder Ecke findet. Wir sind seit mehr als 20 Jahren auf den Immobilienmärkten im Kreis Heinsberg erfolgreich und haben individuelle Leistungen entwickelt, die Ihnen beim Verkauf oder Kauf von Wohnimmobilien und Grundstücken entscheidende Vorteile bringen.

Unkompliziert, sicher und schnell: So verkaufen wir Ihre Immobilie im Kreis Heinsberg. Stark in Bewertung, Marketing und Verkauf – durch unseren umfassenden Service sind wir für Sie immer einen Schritt voraus.

Entdecken Sie unsere umfassenden Maklerleistungen aus einer Hand! Beim Verkauf und Erwerb sowie der Vermietung von Immobilien im Kreis Heinsberg betreuen wir Sie rundum Professionell. Das ist Service in 360 Grad!