Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Bungalow, der mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem hervorragenden Pflegezustand und der idyllischen Lage inmitten von viel Grün überzeugt. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besonders gelungene Weise.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die fließend in die Garderobe übergeht und einen harmonischen ersten Eindruck vermittelt. Das Gäste-WC ist praktisch positioniert und unterstreicht die Funktionalität des Grundrisses.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin – ein Ort, an dem Gemütlichkeit und Wohnqualität spürbar werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnet. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Momente.

Der private Bereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, nahezu bezugsfertigen Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Hier stehen Ihnen mehrere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung – ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Diese Einheit eignet sich hervorragend zur Vermietung und lässt sich unabhängig vom Haupthaus nutzen, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen – ideal für zusätzliche Einnahmen oder als Mehrgenerationenlösung.

Der Außenbereich überzeugt durch ein großzügiges Grundstück, das von viel Grün umgeben ist und gleichzeitig eine zentrale Lage im Selfkant bietet. Die Möglichkeit, mit dem PKW direkt in den Garten zu fahren, eröffnet zusätzliche Flexibilität. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zahlreiche Stellplätze für Fahrzeuge.

Auch in Sachen Energie wurde mitgedacht: Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und unterstützt eine zukunftsorientierte Nutzung der Immobilie.

Ein gepflegter, freistehender Bungalow mit durchdachtem Raumkonzept, attraktiver Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Zustand und Potenzial legen.

Über uns

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Immobilienvermittlung mit Bouwens

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