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Informationen
Ausstattung
Details
In einer idyllischen, grenznahen Lage befindet sich dieser freistehende Bungalow, der Naturfreunde und Ruhe suchende gleichermaßen begeistern wird. Direkt am Waldgebiet gelegen, bietet das Anwesen eine perfekte Rückzugsoase, um dem Alltag zu entfliehen und die Vorzüge der umliegenden Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Ambiente. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage, die sich ideal für die Unterbringung von Fahrzeugen oder Hobbyprojekten eignet. Auf dem weitläufigen Grundstück gibt es zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während das angrenzende Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Raum für gemütliche Stunden bietet. Der direkte Zugang zum Waldgebiet macht diesen Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen.
Ob als Rückzugsort im Grünen oder als ideales Zuhause für Naturliebhaber - dieser Bungalow vereint Wohnkomfort und Naturverbundenheit in einer einzigartigen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!
ERDGESCHOSS:
Diele mit Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Terrasse und Garten.
KELLERGESCHOSS:
Flur, Abstellraum, Heizraum, Waschraum, Werkstatt und Garage.
DACHGESCHOSS:
Speicher.
Tüddern ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Selfkant in Nordrhein-Westfalen. Es liegt nahe der niederländischen Grenze und ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben. Tüddern hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute ein beliebter Wohnort für Familien und Naturfreunde.
Einer der größten Vorzüge von Tüddern ist seine idyllische Lage. Die Landschaft hier ist atemberaubend und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. In der Umgebung gibt es auch viele Seen und Flüsse, die zum Angeln und Bootfahren einladen. Wer gerne in der Natur ist, wird Tüddern lieben.
Tüddern hat aber auch einiges zu bieten, wenn es um Freizeit und Kultur geht. Es gibt hier eine aktive Dorfgemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen organisiert. Auch für Kinder gibt es hier viel zu tun, zum Beispiel in einem der Spielplätze oder im nahegelegenen Tierpark.
Ein weiterer Vorteil von Tüddern ist seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A46 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet das Dorf mit Städten wie Aachen und Düsseldorf. Auch die niederländische Grenze ist nur wenige Minuten entfernt, was Tüddern zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande macht.
In Tüddern findet man außerdem alles, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt eine Grundschule, eine Apotheke, mehrere Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Tüddern ein wunderbarer Ort ist, um in einer naturnahen Umgebung zu leben. Das Dorf bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Freizeit und Kultur zu genießen. Wer nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben sucht, der wird in Tüddern sicherlich fündig.
Grenzenlos gut.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
290,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
290,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 290,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2034-08-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1988 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
