Modern renoviert! Freistehendes Einfamilienhaus in grenznaher Lage von Selfkant-Süsterseel!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses charmante, renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer tollen Lage - perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und eine gute Anbindung schätzen. Das freistehende Haus mit Garage und Garten liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und bietet hervorragende Verbindungen nach Heinsberg, Geilenkirchen, Aachen, Belgien und Düsseldorf.
Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI sowie ein Bäcker sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders bequem. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Büro oder Hobbyzimmer dienen kann, sowie eine hochwertige Küche mit einer exklusiven Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die über einen zentralen Flur zugänglich sind. Das Dachgeschoss dient als großzügiger Speicher, während der Teilkeller mit einem Waschraum und einem Abstellraum zusätzlichen Platz bietet.
Die moderne Ausstattung mit einer neuwertigen Elektroheizung, ergänzt durch praktische Klimageräte, sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und den liebevoll gestalteten Garten, der Platz für Erholung und Aktivitäten bietet.
Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage - vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.
Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.
ERDGESCHOSS:
Diele, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer, Küche mit Hochwertige Einbauküche, Büro bzw. Hobbyraum.
Zugang zur Terrasse und Garten, Garage und Pkw Stellplätze.
OBERGESCHOSS:
Flur, 3 Schlafzimmer wovon eins mit Zugang zur Balkon, Badezimmer.
DACHGESCHOSS:
Speicher.
KELLERGESCHOSS:
Waschraum.
Süsterseel ist ein schöner Ort in der Gemeinde Selfkant, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage mit viel Natur, Seen, Wald und Feldern aus und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Für Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse gibt es in Süsterseel mehrere Optionen. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht werden. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl von Spezialitäten und Gerichten, die den Gaumen verwöhnen.
Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Süsterseel auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande. Die umliegenden Städte, Aachen, Köln und Düsseldorf sind allein unter einer Stunde zu erreichen und bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Süsterseel mehrere Vereine und Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Joggen in der Umgebung.
Die Anbindung an die B56n sorgt dafür, dass Süsterseel gut mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Insgesamt bietet Süsterseel eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Wer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchte, ist hier genau richtig.
Grenzenlos gut.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
222,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
222,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 222,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2023-12-03 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
