Familien aufgepasst! Geräumiges Einfamilienhaus in erstklassiger Lage von Heinsberg!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In optimaler Lage von Heinsberg finden Sie diese beeindruckende Doppelhaushälfte, die sich in direkter Nähe zum Stadtzentrum befindet und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung bietet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zum traumhaften See Lago Laprello, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Krankenhaus aus. Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen Eckgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet und erstreckt sich über drei Geschosse.
Mit ausreichend Platz für eine große Familie ist dieses geräumige Einfamilienhaus ideal für zwei Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein großer Wohnraum, der genug Platz für eine Küche bietet, sowie ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einer Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, das durch einen Balkon erweitert wird. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken komplettiert diese Etage.
Das Dachgeschoss verfügt über drei wunderschöne Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied bieten.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Doppelgarage, die sich hinter dem Haus befindet und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich gibt es einen Carport und eine kleine Scheune.
Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Zusammenkünfte und Entspannung im Freien eignet.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Heinsberg die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht, diese großartige Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause zu finden.
Könnte das die Immobilie sein, die Ihr neues zu Hause wird?
Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.
Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.
Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und § 20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
ERDGESCHOSS:
Diele, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer, Küche, Terrasse, und Garten mit Schuppen, Doppelgarage und Carport.
OBERGESCHOSS:
Flur, Küche mit Einbauküche, Wohn- Esszimmer, Badezimmer, Balkon.
DACHGESCHOSS:
Flur, 3 Schlafzimmer.
KELLERGESCHOSS:
Flur, Abstellraum, Waschraum, Heizraum, Treppe nach draußen.
Heinsberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Mit einer Bevölkerung von über 40.000 Einwohnern ist es eine mittelgroße Stadt, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Autobahn A46 verläuft direkt durch die Stadt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen und Mönchengladbach ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Düsseldorf, der etwa eine Stunde entfernt ist.
Die Umgebung von Heinsberg ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Schwalm-Nette, der ein beliebtes Ziel für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen ist. Die nahe gelegenen Städte Mönchengladbach und Aachen sind ebenfalls einen Besuch wert und bieten eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Heinsberg verfügt über eine Reihe von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule. Die Stadt hat auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Weiterhin verfügt Heinsberg über ein Krankenhaus.
In Bezug auf Freizeitaktivitäten gibt es in Heinsberg viele Möglichkeiten. Die Stadt hat ein breites Angebot an Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnessstudios, Sportplätze und ein Kino. Es gibt auch eine Reihe von Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Für Kulturliebhaber gibt es das Kulturzentrum, das eine Vielzahl von Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen bietet.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Heinsberg eine charmante Stadt mit einer guten Verkehrsanbindung, schönen Naturgegebenheiten, einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ist.
Grenzenlos gut.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
267 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
267 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 267 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-08-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
