Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese geräumige Gewerbeimmobilie befindet sich in erstklassigen Lage im Einkaufsgebiet bzw. Nahversorgungsgebiet von Gangelt.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 93 qm, wovon ca. 72 qm als Verkaufsfläche genutzt werden können. Zusätzlich gibt es einen separaten Büroraum bzw. Mitarbeiterraum, eine kleine Küchenzeile und ein Gäste-WC.
Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung mit großen Glasfronten aus, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Dadurch wird viel Tageslicht in den Laden gelassen und die Räumlichkeiten wirken offen und freundlich.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Lieferanteneingang, der nach hinten rausführt. Dadurch können Lieferungen bequem abgewickelt werden, ohne den Kundenverkehr zu stören.
Die direkte Nähe zu zahlreichen Supermärkten und anderen Geschäften bietet großes Potenzial für alle möglichen Geschäftszweige. Kunden profitieren von den zahlreichen Parkplätzen vor dem Laden, die eine bequeme Anreise ermöglichen.
Ob als Imbiss, Einzelhandel, Büro oder ähnliches, bietet diese Immobilie die perfekten Voraussetzungen!
Die Gewerbeimmobilie in Gangelt bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem geeigneten Standort sind. Mit ihren vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und der erstklassigen Lage ist sie ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte geeignet.
Der Mietpreis ist auf Verhandlungsbasis!
Sie suchen somit noch den perfekten Platz für Ihre Firma oder ähnliches, in grenznaher Lage, mit vielen umliegenden Gewerben, dann melden Sie sich gerne unverbindlich bei uns!
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich, Ladenfläche, Toilette, Teeküche, Büro oder Lagerfläche, Not- bzw. Lieferanten Ein- & Ausgang
Gangelt ist eine Kleinstadt im Westen Nordrhein-Westfalens, die für ihre natürliche Schönheit und ihr reichhaltiges Freizeitangebot bekannt ist.
Die Umgebung von Gangelt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Naturpark Schwalm-Nette befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Der Wildpark Gangelt ist ebenfalls einen Besuch wert und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus verschiedenen Regionen der Welt. Des Weiteren findet man in Gangelt ein Freibad, das vor allem im Sommer viele Besucher*innen aus der Region anzieht.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Gangelt reichlich. Es gibt verschiedene Supermärkte, Drogerie und andere Geschäfte. Auch Restaurants und Cafés gibt es hier zuhauf, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Gangelt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A46 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Städte und Regionen. Städte wie Aachen, Mönchengladbach oder auch Köln sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die niederländische Grenze befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Somit sind auch beispielsweise Sittard, Maastricht und Roermond binnen einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
In Gangelt gibt es auch Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Einrichtungen sind gut ausgestattet und bieten Schüler*innen eine umfassende Ausbildung.
Alles in allem ist Gangelt ein wunderschöner Ort mit einem hohen Freizeitwert und vielen Möglichkeiten für Bildung und Einkauf. Die Umgebung bietet viel Natur und Ruhe und ist ein perfekter Ort für Leben und Berufsleben.
Grenzenlos gut.
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