Tierliebhaber und auch Handwerker aufgepasst! Charmantes Bauernhaus in ländlicher Lage!

Dieses charmante Bauernhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Gangelt - Hastenrath. Rund um finden Sie traumhafte Felder und Wiesen, welche zu schönen Stunden in der Natur einladen.

Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich Gangelt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten usw.

Das Objekt verfügt über 135 qm großes Wohnhaus, mehrere Scheunen und Werkstätten, sowie weitläufige Wiesen mit schönem Baumbestand.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut, im Jahr 1977 kernsaniert und ist bis heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Über ein großes Tor gelangt man in den Innenhof, von hier aus erreicht man alle Räumlichkeiten des Objektes.
Betreten Sie das Erdgeschoss gelangt man in die Diele. Von hier aus gelangt man zu der Küche mit Einbauküche, sowie zu einem geräumigen Wohn/Esszimmer mit Blick auf den Innenhof. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und eine Garderobenecke.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur, zwei sehr geräumige Schlafzimmer und ein etwas kleineres Zimmer auch nutzbar als Büro oder Ankleide. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Vom Badezimmer aus erreicht man einen kleinen Abstellraum, dieser könnte ebenfalls als weiterer Wohnraum dienen.

Erwähnenswert sind auch die separate Waschküche und der kleine Gewölbekeller, welche man vom Innenhof aus erreicht. Im Keller befindet sich eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2021.

Die zahlreichen Scheunen im hinteren Teil des Hofes bieten viel Abstellplatz. Die Wiesen hinter dem Haus sind gut gepflegt und dienen derzeit zum Teil als Platz für Pferde. Hinter der Wiese liegt direkt das offene Feld und bietet eine freie, weitläufige Aussicht.

Besonders Pferde bzw. Tierhaltung stellt sich in diesem Objekt, durch die großen Wiesenflächen und Scheunen, attraktiv dar, doch auch Handwerker finden hier ein Paradies und zahlreiche Möglichkeiten.
Es besteht die optimale Möglichkeit die Scheunen auszubauen und somit weiteren Wohnraum zu schaffen, zum Beispiel zum Vermieten.

Ob zum Ausbau, zur Vermietung, für Familien, für Handwerker oder für Tierliebhaber, bietet dieses Objekt in großartiger Lage einen Traum für jedermann.

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