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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies in Gangelt-Birgden!

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VERKAUFT

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EERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

52538 Gangelt / Birgden

Objektdaten

Objekt-Nr. 14604

Wohnfläche (ca.) 115 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1962

Grundstücksfläche (ca.)

2.333 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Unterkellert

Kamin

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

In Gangelt-Birgden befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine direkte Nähe zum Feld, sondern auch durch eine erstklassige Wohngegend punktet. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen - denn Einkaufsläden, Restaurants, sowie die Städte Heinsberg und Geilenkirchen sind in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie beeindruckt bereits bei der Ankunft mit einer großzügigen Einfahrt und einer praktischen Garage.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Küche, einem großzügigen Wohnzimmer und einem einladenden Esszimmer - perfekt für gesellige Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden. Die kluge Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre.

Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Der Keller des Hauses beherbergt nicht nur den Heizungsraum, sondern auch zusätzliche Abstellräume, die für eine organisierte Nutzung sorgen.

Das wahre Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der beeindruckende Garten. Auf einem großzügigen Grundstück von über 2300 Quadratmetern erstreckt sich ein grünes Paradies mit einem bezaubernden Baumbestand. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, während Ihre Kinder ausgelassen spielen können. Der Garten lässt keine Wünsche offen und bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Erleben Sie den perfekten Mix aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.

Könnte das die Immobilie sein, die Ihr neues zu Hause wird?

Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.

Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.

Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.

Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

ERDGESCHOSS:
Diele mit Zugang zu dem offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Kamin, sowie Anschluss zu der Küche. Gäste-WC, Garten mit Terrasse.

OBERGESCHOSS:
3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, Balkon.

DACHGESCHOSS:
Speicher.

KELLERGESCHOSS:
Flur, Abstellraum, Waschraum, heiz- und Tankraum, Zugang zur Terrasse und Garten.

BESONDERHEITEN:
- optimale Lage mit direkter nähe zu allen Annehmlichkeiten
- großer Garten mit einzigartigem Baumbestand

Birgden ist ein großer Ort in der Gemeinde Gangelt, gelegen im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde Gangelt gehört zum Kreis Heinsberg und ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre malerischen Dörfer. Birgden ist eines dieser charmanten Dörfer und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und friedliche Umgebung.

Die Verkehrsanbindung in Birgden ist gut ausgebaut, sodass man schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen kann. Die Bundesstraße B56 führt direkt durch den Ort, und auch die Autobahn A46 ist nur wenige Kilometer entfernt. Außerdem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren.

Die Umgebung von Birgden ist von viel Natur geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. In unmittelbarer Nähe des Ortes befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die wunderschöne Landschaft der umliegenden Gemeinden führen. Hier kann man die Natur genießen und sich entspannen.

Bildungsmöglichkeiten sind in Birgden vorhanden. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen findet man in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls. Mit gleich zwei Supermärkten, diversen Restaurants und kleineren Geschäften ist Birgden in Sachen des täglichen Bedarfes exzellent aufgestellt.

Für Freizeitaktivitäten gibt es in Birgden und der näheren Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt zahlreiche Vereine, in denen man sich engagieren kann, wie zum Beispiel den örtlichen Fußballverein oder den Schützenverein. Außerdem gibt es ein Schwimmbad und einen Tennisplatz in Gangelt sowie einen Golfplatz in unmittelbarer Nähe.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Birgden ein ruhiger und idyllischer Ort ist, der sich ideal für Menschen eignet, die die Natur lieben und eine friedliche Umgebung suchen. Die gute Verkehrsanbindung sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung machen Birgden zu einem attraktiven Wohnort zum Leben und Arbeiten.

Grenzenlos gut.
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Ansprechpartner

Herr John Bijlsma

Telefon: 004924565094114
john@bouwens.de