Wir erkennen die echten Interessenten
Der Erfolgsbeschleuniger für Verkauf & Vermietung
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihr Objekt und der jeweilige Kauf- oder Miet-Interessent zusammenpassen könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, beantworten wichtige Fragen und kommen in nur vier Stufen zum Erfolg.
Wir kennen Ihre Zielgruppe genau und wissen, was diese sucht. Darum bereiten wir uns auch auf jeden Besichtigungstermin gut vor, um genau die Punkte herauszustreichen, die besonders überzeugen. Als erfahrene Vertriebsprofis stehen wir für professionelle, überzeugende und zielführende Verkaufsgespräche. Ihre erfolgreiche Vermittlung ist unsere persönliche Aufgabe.
Stufe 1
Virtuelle Besichtigung mit gutem Foto- und Informationsmaterial sowie 360-Grad-Rundgang
Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihr Objekt bereits im Internet genau in Augenschein zu nehmen. Gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details begutachtet und diskutiert werden. Für die Entscheidungsfindung können u. U. ein 360-Grad-Rundgang oder ein Video sinnvoll sein.
Stufe 2
Der Interessent prüft für sich die Lage
Im nächsten Schritt muss der potentielle Käufer oder Mieter klären, ob die Lage Ihres Objektes die richtige für ihn ist. Wie nah liegen Arbeitsplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen etc.? Wie sind die Verkehrsanbindungen? Gefällt ihm das soziale Umfeld, die Architektur der umgebenden Bauten etc. Wir empfehlen hier dringend die Gegend zu Fuß zu erkunden. Kommt der Interessent aus einer anderen Stadt, bieten auch Dienste wie Google Maps und Google Streetview passable Möglichkeiten, die Umgebung virtuell zu erkunden.
Stufe 3
Die Immobilie möglich machen: Die Bonität
Der Käufer interessiert sich für Ihre Immobilie?
Dann möchten wir vorab eine evtl. Finanzierungszusage oder Bonitätsbestätigung erhalten. Nur so können wir Ihnen garantieren, dass es nachher keine Probleme mit der Kaufpreiszahlung gibt. Gerne stellen wir kurzfristig und unverbindlich für unsere Kunden einen Kontakt zu unseren renommierten Finanzierungsexperten her.
Dann möchten wir vorab eine evtl. Finanzierungszusage oder Bonitätsbestätigung erhalten. Nur so können wir Ihnen garantieren, dass es nachher keine Probleme mit der Kaufpreiszahlung gibt. Gerne stellen wir kurzfristig und unverbindlich für unsere Kunden einen Kontakt zu unseren renommierten Finanzierungsexperten her.
Stufe 4
Kurz vor Abschluss: Die Besichtigung
Passen der visuelle Eindruck und die Lage, dann wird es Zeit für die Besichtigung. Der Interessent kommt bereits gut informiert in Ihr Objekt. Nun ist es wichtig, ihm und ggf. seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich zu entdecken. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass Erstbesichtigungen als offene Besichtigungen mit mehreren Interessenten sehr gut funktionieren. Die Anwesenheit anderer potenzieller Käufer oder Mieter kann die Entschlussfreude fördern. Nachdem das Objekt dem Kunden gefällt, werden wir alles für einen Vertragsabschluss vorbereiten und gemeinsam einen Termin beim Notar organisieren.
