Eine Topimmobilie in bester Lage von Hillensberg!

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Property ID : 14208

RESERVIERT €379,800 +3,57% inkl. 19% MwSt. - Wohnhäuser
Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstück: 1.365 m² 4 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Garage
 
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Beschreibung:

Dieses Domizil hat fast alles was man braucht zum Wohlfühlen. Die super Lage in einer der schönsten Straßen von Selfkant bietet sowohl Ruhe, als auch eine freie, unverbaubare Aussicht über Felder und Wiesen.
Das große Grundstück ist voll umzäunt und bietet gute Privatsphäre. Beeindruckend ist das schöne und gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Die riesige Einfahrt bietet ausreichend Platz für mehrere PKW’S. Zudem steht Ihnen noch eine Garage zu Verfügung.
Dieses Paradies auf ca. 1.365 m² bietet für jede Familie das Richtige. Ob zum Wohnen, Arbeiten oder Wohlfühlen.
Lassen Sie sich gerne überraschen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Badezimmer mit Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wohn- Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und Garten mit Gartenhaus. Garage.
Speicher: Speicher.
Kellergeschoss: Flur, Abstellraum, Heizraum, Hobbyraum, zwei Gästezimmer, Toilette, Badezimmer.

Umgebung: 

Hillensberg ist das Bergdorf des Selfkants. In der Rangliste der höchsten Berge Deutschlands nimmt sich der Schlouner Berg mit einer Höhe von 100,4 m zwar bescheiden aus, doch die gute Aussicht Richtung Niederlande in das Maastal hinein kann sich sehen lassen. Die St. Michael-Kirche gilt als eine der ältesten Sakralbauten in der Region. Darauf deutet bereits das Baumaterial hin: Mergel, Feldstein, Kies, römische Dachpfannenreste.

Der Kreis Heinsberg ist der westlichste Kreis Deutschlands, eine Region mitten in Europa. Innerhalb einer Autostunde sind Städte wie Köln, Düsseldorf, Aachen, Maastricht, Lüttich, Eindhoven, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg und Bonn erreichbar. Innerhalb zweier Autostunden liegen die Städte des Ruhrgebietes, ebenso Brüssel, Antwerpen und Amsterdam. 77,5 Kilometer der 171 Kilometer langen Kreisgrenze teilt sich der Kreis Heinsberg mit der benachbarten Provinz Limburg des Königreiches der Niederlande.

Rund 255.000 Einwohner leben auf einer Fläche von 628 Quadratkilometern. Zehn Städte und Gemeinden bilden den Kreis Heinsberg. Kreissitz ist die Stadt Heinsberg. Weitere Städte im Kreisgebiet sind Erkelenz, Geilenkirchen, Hückelhoven, Übach-Palenberg, Wassenberg und Wegberg. Hinzu kommen die Gemeinden Gangelt, Selfkant und Waldfeucht.

Der Kreis Heinsberg wird landschaftlich durch weite landwirtschaftlich geprägte Flächen, die auenartigen Täler von Rur, Wurm und Schwalm, aber auch durch Wald- und Heideflächen im Naturpark Schwalm-Nette und im Naturschutzgebiet Teverener Heide charakterisiert.

Für die gute Verkehrsanbindung des Kreises sorgen die Autobahn 46, die Bundesstraßen 221, 56 und 57, die Bundesbahnhauptstrecke Aachen – Mönchengladbach, drei Flughäfen im Umkreis von 60 km: Düsseldorf, Köln/Bonn, Maastricht/Aachen (NL) und drei Häfen im Umkreis von 60 km: Neuss, Roermond/NL und Born/NL.

 

Weitere Daten

  • Ort: Selfkant - Hillensberg
  • Baujahr: ca. 1982
  • Lageart: Ortslage
  • Küche vorhanden: Ja
  • Stellplatztyp: Garage
  • Garagenanzahl: 1
  • Stellplatzanzahl: 4
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Keller: Ja
  • Heizungsart: Öl-Heizung
  • Energieausweis: Vorhanden
  • Energieeffeziensklasse: G
  • Energiekennwert: 209,6 kWh/(m²*a)
Objekt Standort